TASACIÓN

Es el pago de un tasador para averiguar el valor real de un bien inmueble como garantia inmobiliaria, los precios suelen oscilar de 200 a 400 euros normalmente.

Para realizar una tasación, en primer lugar, se realiza una identificación física del inmueble, su localización, superficie, características y estado aparente.Se comprueba que dicha información coincide con la documentación utilizada para realizar la tasación; luego, se confirma el estado de ocupación y su uso o explotación, así como si está acogido a algún régimen de protección pública o del patrimonio arquitectónico; por último, se analiza la adecuación del inmueble al planeamiento urbanístico vigente. Además, el tasador debe tener a su disposición una certificación registral reciente, acreditativa de la titularidad y cargas del inmueble.

NOTARIA

El notario da fe publica de la escritura, asesora a las partes y verifica la regularidad del documento que se otorga, es decir, certifica la operacion de compra-venta. Por unos 100.000 euros de hipoteca se crea unos gastos de unos 500 euros.

*MIRAR EL CUADRO DE GASTOS HIPOTECARIOS